Не пропусти

Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2018 году

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек.

Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека. Претендовать на нее могут не все граждане.

Государственные программы помощи приобретения в собственность квартиры или дома предполагают льготные условия по ипотечному займу.

Подразумевается несколько вариантов помощи:

  • субсидирование средств на улучшение существующих жилищных условий;
  • частичное погашение процентов по кредиту;
  • средства для первоначального взноса по ипотеке;
  • выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального.

Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку в 2018 году:

многодетные семьи;

  • матери-одиночки;
  • молодые специалисты бюджетных сфер (сфера здравоохранения, образования и прочие);
  • работники из бюджетных организаций.
  • Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:

    • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
    • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

    Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

    Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

    В зависимости от того, к какой категории относятся граждане, сформированы разные списки документов.

    Молодой считается та семья, в которой одному или обоим супругам еще не исполнилось 35 лет.

    Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

    Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу.

    Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками.

    Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

    Необходимые документы для оформления беспроцентного кредита:

    • паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
    • свидетельство о браке;
    • нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
    • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
    • справка о доходах за последние полгода заемщика;
    • оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

    Для того чтобы ипотека была без процентов (условно), требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации.

    Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти.

    Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

    Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает 55-60 лет.

    Для того чтобы оформить ипотеку, пенсионерам необходимо предъявить следующие документы:

    • паспорт;
    • пенсионное удостоверение;
    • свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

    Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров. Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

    В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность.

    Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения.

    Требования предъявляются стандартные во всех регионах:

    • статус многодетной семьи;
    • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
    • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
    • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
    • признание нуждающимися в поддержке.

    В 2018 году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных.

    Первоначально семья должна получить в местной Администрации одобрение на вступление в программу поддержки. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и предъявить паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей.

    Оформлять кредит необходимо только после вступления в программу «Жилье многодетным семьям».

    Банковские требования к документам:

    • паспорт одного из супругов для оформления займа;
    • паспорт второго супруга;
    • нотариальное согласие на оформление кредита и приобретения недвижимого жилого имущества;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • оценочная стоимость нового жилья;
    • документ, подтверждающий участие в госпрограмме;
    • справка о доходах супругов за последние полгода (всех доходов);
    • выписки с лицевых счетов совершеннолетних членов семьи.

    Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит. Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается.

    Отдельных программ в 2018 году для матерей-одиночек не предусмотрено, однако, они могут выступать в качестве многодетной или молодой семьи. В этом случае набор документов на оформление кредита будет таким же, как по описанным выше основаниям.

    Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

    Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    В 2018 году поддержка для молодых специалистов, чей доход в бюджетной сфере редко превышает минимальные нормы региона, продлена на федеральном уровне до 2020 года официально.

    Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств.

    К основным документам при оформлении займа относятся:

    • паспорт;
    • справка с места работы о занимаемой должности;
    • справка о доходах за последние полгода;
    • оценочная стоимость приобретаемого имущества;
    • свидетельство о браке, при наличии;
    • свидетельство о рождении детей, при наличии.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    В 2017 году процентные ставки по ипотечным кредитам существенно уменьшились в сравнении с кризисными 2014-2015 годами. Это сделало жилье для граждан, которые не входят в льготные категории, доступнее.

    Государственная помощь для льготников продлена до 2020-2022 годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Подписывайтесь на наши обновления!

    О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Пенсия по вредности в 2018 году: досрочный выход на пенсию за вредные условия труда, размер и расчет льготной пенсии, порядок оформления и список документов, Пенсионный эксперт в 2018 году

    Граждане РФ, которые ежедневно рискуют своим здоровьем и даже жизнью, работая на предприятиях с опасными условиями труда, имеют право на досрочный выход на пенсию с соответствующими выплатами.

    Пенсии в Крыму: размер в 2017-2018 году, индексация, порядок оформления, условия начисления и перерасчета, последние новости и изменения

    Пенсии в Крыму: размер в 2017-2018 году, индексация, порядок оформления, условия начисления и перерасчета, последние новости и изменения Опубликовал: admin в Льготы и выплаты 09.01.2018 0 239 Просмотров С момента перехода Республики Крым под юрисдикцию РФ, на жителей полуострова в полной мере распространяется действие российского законодательства.

    Минимальная пенсия по старости в 2018 году — Видео

    Вопросы пенсионного обеспечения можно считать одними из самых проблемных для россиян, и в условиях кризиса и нестабильной работы экономики, ситуация только ухудшается. В связи с этим информация, касающаяся того, какой будет минимальная пенсия по старости в 2018 году, интересует многих, потому что от этого показателя зависит расчет некоторых социальных выплат, следовательно, чем больше будет минимальный размер пенсионных выплат, тем будет лучше.

    Минимальная пенсия по старости в 2018 году — Про пенсии

    В апреле 2018 года социальные пенсии вырастут на 4, 1% вопросы, работы, нестабильной, экономики, ситуация, связи, ухудшается, только, кризиса, условиях, можно, обеспечения, пенсионного, считать, одними, россиян, проблемных, самых, информация, касающаяся Вопросы пенсионного обеспечения можно считать одними из самых проблемных для россиян, и в условиях кризиса и нестабильной работы экономики, ситуация только ухудшается.

    Не пришла пенсия — на карту Сбербанка, куда звонить, за январь 2018, почему

    Что делать, если не пришла пенсия на карту Сбербанка Пенсионные выплаты, обеспечиваемые государством, для значительной части населения являются единственным источником постоянного дохода.

    Пенсии в москве 2018 году по инвалидности 2 группы, Профессиональный адвокат

    Пенсии в москве 2018 году по инвалидности 2 группы Если при выходе на пенсию по инвалидности 2 группы гражданин не имеет трудового стажа вообще, ему назначается социальная пенсия.

    Средняя пенсия в 2018 году вырастет до 14 300 рублей

    Средняя пенсия в 2018 году вырастет до 14 300 рублей С 1 января 2018 года страховые пенсии неработающих пенсионеров увеличат на 3,7%. Подробности на сайте: rzn.info Средняя страховая пенсия в Алтайском крае поднялась до 12,6 тысяч рублей С 1 января 2018 года пенсии неработающим пенсионерам были увеличены на 3,7 %. Как отмечают в Пенсионном фонде РФ этот показатель выше прогнозного уровня инфляции.

    Пенсия Героя России в 2018 году — сумма, посмертно, семье

    Отдельной пенсии для Героев России не предусмотрено. Вместо этого, государством предоставляется обширный перечень льгот, право на те же виды пенсий, что и для обычных граждан (страховая, социальная, военная и др.), все надбавки к ним, а плюсом к этому – еще и ЕДВ (ежемесячная денежная выплата) и ДЕМО (дополнительное ежемесячное мат.

    Работающим пенсионерам: с 2018 года полный размер пенсии будет выплачиваться за промежуток времени с 1-го числа месяца после увольнения — Крымский сайт

    Размер пенсии для работающих пенсионеров в 2018 году Работающим пенсионерам: с 2018 года полный размер пенсии будет выплачиваться за промежуток времени с 1-го числа месяца после увольнения С января 2018 года после прекращения пенсионером трудовой деятельности полный размер пенсии с учетом всех индексаций будет выплачиваться за промежуток времени с 1-го числа месяца после увольнения.

    Начисление муниципальной пенсии с 2018 года, VipKonsalt

    В первую очередь произойдет очередной этап повышения пенсионного возраста, который составит в следующем году: Данная реформа стартовала в 2017 году и рассчитана на повышение предельного возраста до 63 лет для женщин и 65 лет для мужчин.

    Минимальный стаж для пенсии в 2018 году — у женщин, у мужчин

    Законодательство России предусматривает пожизненную выплату трудовой пенсии гражданам РФ, официально работавшим некоторое время. Эта статья поможет найти ответы на следующие вопросы: что такое стаж; какие существуют виды; сколько составляет минимальный период официальный занятости граждан (женщин и мужчин) для получения права на установление трудовой пенсии; что будет, если необходимый стаж не наберётся и так далее.

    Минимальная социальная пенсия по регионам России: размер в 2018 году, доплата до прожиточного минимума, последние новости и изменения

    Минимальный размер социальной пенсии в 2018 году в России По достижении определенного возраста большинство граждан РФ получают право на страховые пенсии. Но существует несколько категорий лиц, не претендующих на страховые выплаты по причине своей нетрудоспособности.

    Пенсия по вредности в 2018 году — список профессий и условия получения, как рассчитать

    Кто может получать льготную пенсию по вредности: список профессий и размер выплат Страховые пенсии по старости выплачиваются нетрудоспособным гражданам, достигшим общеустановленного возраста, с целью замены заработной платы и других источников дохода.

    Пенсия по инвалидности 1 группа в 2018 году размер для неработающих

    Пенсия по инвалидности 1 группа в 2018 году размер для неработающих в сфере образования, могут вне конкурса поступить в учебные заведения; получение бесплатных лекарств, выписанных врачом; сниженная цена на проездные билеты в общественном транспорте; сокращенная рабочая неделя (до 35 часов) при полном сохранении заработка; продолжительность отпуска — 30 дней (при 6-дневной рабочей неделе); льготы в жилищной сфере — 50% скидки на коммунальные услуги (в государственном жилом фонде); владение земельными участками, приближенными к месту проживания; предоставление продуктов питания, ухода за больным и другие виды помощи.

    Минимальный стаж для начисления пенсии с 2018 года

    Центр юридической помощи Оказываем бесплатную юридическую помощь населению Минимальный трудовой стаж для начисления трудовой пенсии в России Пенсионная система России неоднократно подвергалась корректировкам.

    Минимальная пенсия в Чувашии в 2018 году — размер с 1 января, для пенсионеров, для неработающих, последние новости повышение

    Государством устанавливаются различные размеры пенсий (далее также – пособий) в зависимости от категории гражданина. Минимальный размер пенсионер может рассчитать самостоятельно, воспользовавшись специальными формулами для расчета.

    Пенсия детям-инвалидам в 2018 году, повышение

    Пенсионное обеспечение граждан – обязанность, возложенная на государство. Это записано в своде законов страны – Конституции. Среди инвалидов, нуждающихся в материальной поддержке, особое место занимают дети – самая зависимая часть общества.

    Фиксированная выплата к страховой пенсии в 2018 году, размер

    Фиксированная выплата к страховой пенсии в 2018 году, размер Фиксированная выплата к страховой пенсии в 2018 году, размер. Последняя пенсионная реформа в России была проведена в 2015 году, в результате которого была изменена формула расчета и введены новые понятия, касающиеся пенсионного обеспечения: страховая пенсия (пришла на замену трудовой); страховой стаж – продолжительность трудового стажа, за который были отчислены страховые взносы, сюда также входят нестраховые периоды; фиксированная выплата; индивидуальный пенсионный коэффициент . Фиксированная выплата – это элемент страховой пенсии, устанавливаемая в базовом размере, который не зависит от стажа или страховых взносов во время трудоустройства.

    Накопительная часть пенсии в 2018 году последние новости

    Последние несколько лет правительство постоянно спорит о том, какая судьба ожидает накопительную часть пенсии. Несколько сторон развернули жаркую дискуссию по поводу того, как именно российским пенсионерам следует делать отчисления и как потом их получать.

    Размер минимальной пенсии по старости в 2017-2018 году: последние новости и изменения, законопроекты, Мое право

    Размер минимальной пенсии по старости в 2017-2018 году: последние новости и изменения, законопроекты Опубликовал: admin в Льготы и выплаты 28.03.2018 0 54 Просмотров Минимальная пенсия в России по старости в 2017-2018 году На основании действующих в нашей стране норм права все россияне вправе претендовать на пенсионное обеспечение на старости лет.

    Пенсия ветеранам боевых действий в 2018 году: сумма

    Размер пенсии ветеранам боевых действий в 2018 году К категориям граждан, которые могут претендовать на повышенную социальную выплату, относятся в первую очередь ветераны боевых действий.

    Минимальная пенсия по старости в 2018 году

    Вопросы пенсионного обеспечения можно считать одними из самых проблемных для россиян, и в условиях кризиса и нестабильной работы экономики, ситуация только ухудшается.

    Оформление и назначение пенсии в 2018 году — Юридический портал Украины

    Данная статья призвана ответить на наиболее актуальные вопросы оформления, назначения и выплаты пенсий в Украине. Информация об оформлении и назначении пенсии, порядке обращения и представления документов в Пенсионный фонд, приведенная ниже, является достоверной и соответствует последним нововведениям пенсионного законодательства.

    Пенсия после 70 лет — какие надбавки, тринадцатая, принята, в 2018 году

    При достижении 70-летнего возраста человек редко сохраняет работоспособность и может рассчитывать лишь на свое честно заработанное пособие. Это связано с естественным ослаблением здоровья, которое не позволяет получать доход.