Не пропусти
Рассмотрим небольшой пример: Имеется квартира, которая оформлена на мужчину. Допустим, он эту квартиру купил. Его это собственность? Формально, по документам, это индивидуальная собственность только его.

Собственность: индивидуальная и общая

Рассмотрим небольшой пример:

Имеется квартира, которая оформлена на мужчину. Допустим, он эту квартиру купил.

Его это собственность?

Формально, по документам, это индивидуальная собственность только его. И никто другой вроде бы к его индивидуальной собственности отношения иметь не должен. Но на деле это не всегда так.

Если квартира была приобретена во время брака, то собственность не только того мужчины, который значится в документах, а еще и его супруги, хоть супруга в документах никак не фигурирует.

Гражданский Кодекс Российской Федерации. Статья 256. Общая собственность супругов:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Но это справедливо лишь для возмездных сделок, таких сделок в которых участвовали совместно заработанные деньги семьи.

Если квартира стала собственностью путем безвозмездной сделки, такой как дарение, наследство или приватизация, то даже если эта сделка произошла в период брака, супруг(а) собственника никакого отношения к собственности не имеет: деньги семьи для получения этой собственности не участвовали.

Различают общую долевую собственность и общую совместную собственность(без определения долей).

При долевой собственности каждому из участников долевой собственности принадлежит четко определенная доля (1/3; 1/2, 5/16), доли также могут быть выражены в виде десятичных дробей.

Важно, что доли каждого из участников долевой собственности четко определены.

При общей совместной собственности доли каждого из участников не известны. Живут муж и жена, совместно ведут хозяйство. Какая разница, какая доля кому из них принадлежит?

Но доля каждого участника совместной собственности не имеет значения ровно до того момента, пока участники общей совместной собственности не захотят что-то со своими долями сделать (или обстоятельства так сложатся, что необходимо будет перейти от общей совместной собственности к долевой).

Участники общей совместной собственности могут перейти к долевой собственности, самостоятельно распределив доли между собой в любой пропорции по взаимному согласию.

Если же желание распределить доли имеется, а договоренности не достигаются, тогда для определения кому какая доля собственности должна причитаться, нужно обращаться в суд, чтобы он решил, кто из участников общей совместной собственности на какую долю имеет право претендовать.

После смерти одного из участников общей совместной собственности также важно перейти к долевой собственности для того, чтобы понимать, какая доля собственности принадлежала умершему, и, соответственно, какая доля собственности подлежит разделу между наследниками.

Различают доли идеальные и реальные . Идеальные доли не соответствуют ни одной из комнат, в то время, как реальные доли не только соответствуют площадям комнат квартиры по метражу, но и документально оформлены соответствующим образом.

То есть, если в квартире две комнаты 10 и 20 кв. м., и одному участнику долевой собственности принадлежит 1/3 квартиры, а другому 2/3, то не смотря на то, что метраж соответствует долям, принадлежщим каждому из сособствеников, доли будут считаться идеальными . То есть, все-равно что считать, что одному из участников долевой собственности принадлежит 1/3 и в одной и в другой комнате, а другому 2/3 также и в одной, и в другой комнате. Реальными доли станут лишь в том случае, если будет определено документально, что одному принадлежит 1/3 квартиры в виде комнаты №1, площадью 10 кв.м., а второму 2/3 квартиры в виде комнаты №2, площадью 20 кв.м.

Подробнее о реальных и идеальных долях в разделе: комнаты и доли.

Существует премущественное право покупки. Если кто-то из участников долевой собственности продает свою долю, то в первую очередь он должен предложить свою долю другим участникам долевой собственности, и только если каждый из других участников долевой собственности откажется ее купить по предложенной цене, только тогда можно продавать долю другим.

Информация актуальна по состоянию на 18.08.2010

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Основания для ограничения родительских прав матери

Основания для ограничения родительских прав матери. К большому сожалению, далеко не все семьи живут долго и счастливо. Некоторые родители вовсе не считают себя обязанными выполнять родительский долг перед своими детьми, воспитывать их, обеспечивать, оберегать.

Иск о лишении родительских прав с прокурором

Для самостоятельного обращения в суд вам понадобится образец грамотного искового заявления о лишении родительских прав отца года. Этот документ и приложения к нему по общим правилам подают в суд общей юрисдикциии по месту жительства ответчика 28 ст. Участие прокурора в рассмотрении дел о лишении родительских прав Часто матери может быть неизвестно местонахождение отца ребенка.

Маткапитал за третьего ребенка с 2018, Адвокат

Он не предназначается персонально маме или кому-то из детей. Воспользоваться пособием семья может только единожды за всю жизнь. Скачать для просмотра и печати: Постановление Правительства Российской Федерации N 873 от 30 декабря 2006 г. Порядок оформления и размер выплаты Как получить материнский капитал за третьего ребенка и сколько составляет размер выплаты? Порядок оформления субсидии подробно описан в Приказе Миндздравсоцразвития РФ № 1180-н: Заявителю необходимо обратиться в Пенсионный Фонд по месту прописки или временного проживания.

Какие нужны документы для усыновления ребенка

Если вас интересует, какие нужны документы для усыновления или удочерения ребенка, то вы уже четко решили, что вам необходим малыш из детского дома. Вам сразу же стоит подготовиться к тому, что усыновление ребенка из детского дома – это очень трудный и долгий процесс, который потребуется много ваших сил.

Правила продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком

Несовершеннолетний собственник и процесс продажи квартиры: к прочтению обязательно! Малолетние дети, которые считаются одним из собственников недвижимости, лишены права совершать сделки.

Лишение родительских прав — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Процедура, предусматривающая лишение родительских прав, осуществляется в строгом соответствии с нормами Семейного кодекса РФ. Характерной особенностью рассмотрения такого рода дел выступает обязательное участие органа опеки и прокурора.

Взаимные права и обязанности супругов

Личные права и обязанности супругов включают право выбора супругами фамилии, свободу в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства. Вопросы семейной жизни решаются супругами совместно, исходя из принципа равенства супругов.

Понятие и правовые основы прав несовершеннолетних, Рефераты

Актуальность темы исследования. Актуальность темы работы. Вопросы защиты прав и законных интересов являются актуальными для современной юридической науки, в частности гражданского, семейного, жилищного и наследственного права.

Венчание без регистрации в ЗАГСЕ, Православие и мир

Можно ли венчаться без регистрации в ЗАГСЕ один из самых распространенных вопросов, приходящих на наш сайт. Для того, чтобы венчаться, необходимо предварительно зарегистрировать брак в ЗАГСе: это связано с тем, что если до революции венчание было браком, признаваемым государством, то сегодня Церковь не имеет возможности проверить, является ли заключаемый брак единственным.

Виды права собственности в зависимости от числа собственников

Виды права собственности в зависимости от числа собственников. Индивидуальная (персональная) и общая собственность Виды права собственности в зависимости от числа собственников.

Где можно посмотреть образец заявления о лишении родительских прав МАТЕРИ!

Где можно посмотреть образец заявления о лишении родительских прав МАТЕРИ?! - уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; - отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций; - злоупотребляют своими родительскими правами; - жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность; -являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией; - совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

Правовой статус ребенка с рождения до совершеннолетия

Правовой статус ребенка с рождения до совершеннолетия МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Государственное бюджетное образовательное учреждение Среднего профессионального образования «СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ПЕДАГОГИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ» Кафедра социальной педагогики и управления Правовое обеспечение профессиональной деятельности На тему «Правовой статус ребенка с рождения до совершеннолетия» Правовой статус ребенка с рождения до совершеннолетия.

До 16 и старше

До 16 и старше. Права и обязанности детей в разном возрасте В некоторых юридических вопросах современные дети подкованы не хуже родителей. И на требование «Садись за уроки!» легко процитируют «Каждый ребенок имеет право на отдых». Где же заканчивается «могу» и начинается «должен»? Со специалистом Детского правового сайта mir.

Обязанности ребенка с 14 лет

§ Давать письменное согласие для приобретения или прекращения гражданства РФ (ст.9 Федерального закона «О гражданстве РФ». § Может выбирать ( с согласия родителей0место жительства (статья 20,26 Гражданского кодекса РФ) § Совершать любые сделки (с письменного согласия родителей - статья 26 Гражданского кодекса РФ) § Вправе самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией, иными доходами (ст. 26 Гражданского кодекса РФ) § Осуществлять права автора, охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности (ст. 26 ГР-го кодекса РФ) § Вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими (ст.26 Гр.-го кодекса РФ) § Заключать( с согласия одного из родителей) трудовой договор (ст.63 Трудового кодекса РФ) § Требовать отмены усыновления в случаях, указанных в законе § Обучаться вождению мотоцикла § Вступать в молодёжные общественные объединения (ст. 19 Фед.

Права созаемщика по ипотеке на квартиру

Какие права на квартиру имеет созаемщик по ипотеке? Привлечение созаемщика обычная практика при оформлении крупных кредитов на длительный срок, поэтому для ипотеки такой подход является стандартным, нередко рекомендуемым или прямо установленным самим банком.

Взыскание задолженности по алиментам — Юридическая консультация адвоката: юридические услуги, юридическая помощь, типовые договора, образцы договоров, регистрация

ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде. 1год 4 месяца в декретном отпуске , сейчас беременная и . Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос.

Гарантии и льготы для семей с детьми в Республике Беларусь, Могилевский областной исполнительный комитет

Гарантии и льготы для семей с детьми в Республике Беларусь Женщинам, усыновившим (удочерившим) ребенка в возрасте до трех месяцев либо установившим опеку над ребенком в возрасте до трех месяцев – на 70 календарных дней.

Проблемы применения оснований лишения родительских прав в россии

Проблемы применения оснований лишения родительских прав в россии ПРОБЛЕМЫ ПРИМЕНЕНИЯ ОСНОВАНИЙ ЛИШЕНИЯ РОДИТЕЛЬСКИХ ПРАВ В РОССИИ Статья посвящена юридической характеристике оснований лишения родительских прав в Российской Федерации.

Варианты раздела долгов при разводе супругов

Долги бывают разными: взяли потребительский кредит в банке или в долг у знакомого, не оплатили коммунальные платежи и другие услуги, которыми пользовалась семья.

Помощь адвокат при разводе

Если бракоразводный процесс осуществляется через суд, помощь адвоката при разводе особенно важна. Он оказывает поддержку и помощь на каждой стадии бракоразводного процесса.

Как лишить прав опекуна — основания для лишения прав

Не каждый опекун достойно относится к приобретенному статусу и к своему опекаемому, поскольку иногда данное обязательство становится обузой, а не призванием. Третьи лица, которые заинтересованы в судьбе подопечного, интересуются, как лишить прав опекуна.

Взаимные права и обязанности супругов, родителей и детей — Правоведение (Бошно С

Взаимные права и обязанности супругов, родителей и детей Личные неимущественные и имущественные права и обязанности супругов. Брачный договор Права и обязанности супругов возникают с момента государственной регистрации брака.

В трактовке гражданского кодекса рф нарушение прав ребенка считается, Правовая помощь

В трактовке гражданского кодекса рф нарушение прав ребенка считается К специфическим правам ребенка относится право на жизнь, на семью, на собственность и избирательное право.

Личные неимущественные права и обязанности супругов — ЮРИСТЫ ONLINE

Личные неимущественные права и обязанности супругов Заключенный в установленном порядке брак порождает права и обязанности супругов. Права и обязанности супругов делятся на: Это соответствует классификации семейных правоотношений по их содержанию и определено тем, что имущественные права и обязанности имеют экономическое содержание, а личные права и обязанности такого содержания лишены и возникают между супругами по поводу нематериальных благ.