Не пропусти

Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2018 году

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек.

Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека. Претендовать на нее могут не все граждане.

Государственные программы помощи приобретения в собственность квартиры или дома предполагают льготные условия по ипотечному займу.

Подразумевается несколько вариантов помощи:

  • субсидирование средств на улучшение существующих жилищных условий;
  • частичное погашение процентов по кредиту;
  • средства для первоначального взноса по ипотеке;
  • выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального.

Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку в 2018 году:

многодетные семьи;

  • матери-одиночки;
  • молодые специалисты бюджетных сфер (сфера здравоохранения, образования и прочие);
  • работники из бюджетных организаций.
  • Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:

    • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
    • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

    Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

    Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

    В зависимости от того, к какой категории относятся граждане, сформированы разные списки документов.

    Молодой считается та семья, в которой одному или обоим супругам еще не исполнилось 35 лет.

    Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

    Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу.

    Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками.

    Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

    Необходимые документы для оформления беспроцентного кредита:

    • паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
    • свидетельство о браке;
    • нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
    • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
    • справка о доходах за последние полгода заемщика;
    • оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

    Для того чтобы ипотека была без процентов (условно), требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации.

    Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти.

    Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

    Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает 55-60 лет.

    Для того чтобы оформить ипотеку, пенсионерам необходимо предъявить следующие документы:

    • паспорт;
    • пенсионное удостоверение;
    • свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

    Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров. Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

    В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность.

    Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения.

    Требования предъявляются стандартные во всех регионах:

    • статус многодетной семьи;
    • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
    • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
    • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
    • признание нуждающимися в поддержке.

    В 2018 году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных.

    Первоначально семья должна получить в местной Администрации одобрение на вступление в программу поддержки. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и предъявить паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей.

    Оформлять кредит необходимо только после вступления в программу «Жилье многодетным семьям».

    Банковские требования к документам:

    • паспорт одного из супругов для оформления займа;
    • паспорт второго супруга;
    • нотариальное согласие на оформление кредита и приобретения недвижимого жилого имущества;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • оценочная стоимость нового жилья;
    • документ, подтверждающий участие в госпрограмме;
    • справка о доходах супругов за последние полгода (всех доходов);
    • выписки с лицевых счетов совершеннолетних членов семьи.

    Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит. Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается.

    Отдельных программ в 2018 году для матерей-одиночек не предусмотрено, однако, они могут выступать в качестве многодетной или молодой семьи. В этом случае набор документов на оформление кредита будет таким же, как по описанным выше основаниям.

    Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

    Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    В 2018 году поддержка для молодых специалистов, чей доход в бюджетной сфере редко превышает минимальные нормы региона, продлена на федеральном уровне до 2020 года официально.

    Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств.

    К основным документам при оформлении займа относятся:

    • паспорт;
    • справка с места работы о занимаемой должности;
    • справка о доходах за последние полгода;
    • оценочная стоимость приобретаемого имущества;
    • свидетельство о браке, при наличии;
    • свидетельство о рождении детей, при наличии.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    В 2017 году процентные ставки по ипотечным кредитам существенно уменьшились в сравнении с кризисными 2014-2015 годами. Это сделало жилье для граждан, которые не входят в льготные категории, доступнее.

    Государственная помощь для льготников продлена до 2020-2022 годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Подписывайтесь на наши обновления!

    О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Ипотека в Сбербанке в 2018 году

    По заявлению Германа Грефа, ипотека в Сбербанке в 2018 году станет доступней. Согласно сделанному прогнозу бывшего министра экономического развития и торговли, а ныне – руководителя одного из крупнейших банков страны, ставки по жилищным кредитам могут опуститься до пяти процентов годовых.

    Какой прожиточный минимум для пенсионеров в 2018 (Россия)?

    Какой прожиточный минимум для пенсионеров в 2018 (Россия)? Что значит прожиточный минимум пенсионера согласно закона? Изменится прожиточный минимум пенсионеров в 2018 году? Прожиточный минимум пенсионеров (ПМП), как и другие подобные показатели (на душу населения, трудоспособных, детей), обычно рассчитывается Правительством России ежеквартально.

    Доплаты пенсионерам в москве 2018 году, Адвокат Попович Олег

    Уровень жизни населения Российской Федерации значительно отличается и зависит от развития конкретного региона. А это влияет на пособия, выплачиваемые из госбюджета. Столичные жители тратят на насущные нужды значительно больше средств, чем люди в регионах.

    Какая пенсия у вдовы вов в 2018 году

    Какую пенсию будут получать в 2018 году ветераны Великой Отечественной войны Государство должно предоставлять лицам любой категории пенсионные денежные средства, предоставлять для них комфортабельные условия для проживания, улучшать их повседневный быт.

    Как восстановить водительское удостоверение при утере или краже в 2018 году?

    Восстановление водительских прав при утере или краже в 2018 году Одной из неприятных ситуаций для водителя является утрата водительского удостоверения (ВУ). Оно может быть украдено вместе с другими документами или утеряно водителем по неосторожности.

    Ипотека в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году — условия и процентная ставка, отзывы

    Обзор условий и процентов по ипотеке пенсионерам в Сбербанке Ипотека ; это отличный вариант улучшить свои жилищные условия. Однако существует мнение, что людям пенсионного возраста часто отказывают в ее оформлении, поскольку немногие финансовые учреждения готовы выдавать кредиты с повышенным риском.

    Индексация пенсий в 2018 году в России для тех кто уже на пенсии, MusicMall

    Индексация пенсий в 2018 году в России для тех кто уже на пенсии ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://goo.gl/kwod1o Надбавка к пенсии за стаж работы https://youtu.be/bd_GiFEspvw Прибавка к пенсии после 80 в 2017 https://youtu.

    Виды пенсионного обеспечения в РФ в 2018-2018 году — государственные, негосударственные, по обязательному пенсионному страхованию, социальные

    В 2012 г. Правительство РФ объявило о начале очередного этапа пенсионной реформы, направленной на формирование обязательного страхового обеспечения, и создание новой системы, зависящей от взносов работодателей и позволяющей создавать накопления материальных средств.

    Расчет пенсии для женщин и мужчин, рожденных в 1962 году: как рассчитывается размер и начисляется пенсия, пример расчета 2018 года, Пенсионный эксперт в 2018 году

    С 2015 года пенсионное обеспечение в России осуществляется на основании ФЗ № 400 от 28.12.13. По закону, назначаемые ранее трудовые выплаты были заменены на страховые, которые рассчитываются на основании определенных показателей.

    Материнский капитал в Самаре и городе Тольятти Самарской области в 2018 году: размер регионального маткапитала, необходимые для оформления документы и порядок использования

    Поддержка многодетных семей — важнейшее направление социальной политики в Самарской области, Самаре и городе Тольятти. Предпринимаемые меры для материальной поддержки семей с детьми, а также разнообразные льготы и финансовая помощь государства приносят свои результаты.

    Ипотека в 2018 году в Сбербанке

    Ипотека в 2018 году в Сбербанке. Условия и преимущества ипотеки от Сбербанка Ипотечные программы сегодня реализуют практически все финансово ; кредитные учреждения, но, согласно статистическим данным и опросам клиентов, наиболее выгодные предложения у Сбербанка России.

    В 2018 году прожиточный минимум пенсионера в Кировской области составит 8474 рубля — Новости Кирова — Город Киров — Информационный портал г

    В 2018 году прожиточный минимум пенсионера в Кировской области составит 8474 рубля 6+ Сегодня прошло заседание Законодательного собрания Как сообщает официальный сайт правительства Кировской области, 28 сентября на заседании Законодательного Собрания Кировской области депутаты обсудили установление величины прожиточного минимума пенсионера на 2018 год и учреждение Дня профсоюзов в Кировской области.

    Ипотека – 6 процентов в 2018 году: семьям с детьми, на имеющуюся ипотеку, условия, указ Путина, Таков Закон

    Льготная ипотека под 6% для семей с детьми – как получить кредит? Правительство РФ по указу Владимира Путина запустило новую программу субсидирования ипотеки для семей с детьми – где второй или третий ребенок родятся в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

    Как изменятся российские пенсии в 2018 году

    Как изменятся российские пенсии в 2018 году 574 просмотра Страховые пенсии неработающих россиян должны вырасти в следующем году на 3,7 процента. Это произойдет, если Госдума одобрит бюджет Пенсионного фонда России (ПФР) на 2018-2020 годы.

    Страховая пенсия по старости в 2018 году условия предоставления, На ПМЖ в Россию

    Страховая пенсия по старости в 2018 году условия предоставления Опубликовал: admin в Пенсия 01.01.0001 Комментарии к записи Страховая пенсия по старости в 2018 году условия предоставления отключены 30 Просмотров В 2015 году подход государства к размерам положенных страховой пенсии по старости, и даже к возможности выйти на заслуженный отдых с расчётом на ежемесячное содержание, претерпел существенные изменения.

    Будет ли индексация пенсий в 2018 году в России

    Индексация пенсии в 2018 году в России будет проводиться в три этапа: Уже с 1 января на 3,7 процентов произойдет увеличение трудовой пенсии неработающим пенсионерам (по старости, по инвалидности и по потере кормильца). Эта индексация будет проведена на один месяц раньше, чем обычно, поскольку Правительство приняло решение проиндексировать эти виды пенсионных будет ли индексация пенсий в 2018 году в России.

    Какие выплачиваются пособия на ребенка в Чите в 2018 году

    Справочно-консультационный центр по компенсациям и пособиям. Бесплатная консультация онлайн Пособия на ребенка в Чите выплачиваются в основном для поддержания стабильного уровня жизни приемных семей, многодетных и малоимущих семей.

    Как перерасчитывается пенсия работающим пенсионерам в 2018 году

    Перерасчет пенсии работающим пенсионерам в 2018 году позволит улучшить материальное положение при выходе на пенсию, а также увеличить размер выплат с учетом индексации уже существующих выплат.

    Какой пенсионный возраст действует в странах мира в 2018 году?

    Какой пенсионный возраст в разных странах мира в 2018 году Возможность выхода на пенсию есть у жителей практически любой страны. Рано или поздно каждый завершает трудовую деятельность и получает гарантированные государством выплаты, ради которых работник трудился всю жизнь.

    Банки с государственным участием — список 2018 года

    Банки с государственным участием - ближе или дальше от народа Нередко наши сограждане сталкиваются с необходимостью дать самим себе ответ на вопрос какой банк выбрать в 2018 году Вопрос может назреть в разных ситуациях хочется купить машину, а собственных средств не хватает и нужно брать машину в кредит, или решается вопрос об ипотеке, или надоело держать дома свои накопления и решено положить деньги в банк.

    Вклады в банках Краснодара: проценты (ставки) по вкладам физических лиц в 2018 г

    Рассчитает за вас сумму любого вклада Список актуальных вкладов в банках Краснодара с выгодными процентными ставками в рублях, евро и долларах для физических лиц в 20

    Как получить удостоверение пенсионное, где выдают в 2018 году

    Статья рассказывает, как получить удостоверение пенсионное, разъясняет нюансы законодательства. Ранее специалисты отделений ПФР выписывали бланки удостоверений для пенсионеров.

    Ипотека 6 процентов в 2018 году: условия

    Льготная ипотека 6 % c 2018 года для детей с двумя и более детьми: условия получения Наступление нового 2018 года запомнится многим россиянам вступлением в силу ряда законодательных актов, направленных на улучшение демографической ситуации в стране.

    Средняя зарплата в Польше в 2018 году у работника

    Страны Евросоюза отличаются устойчивой экономикой и хорошим уровнем жизни, что подтверждает средняя зарплата у людей в Польше. Поэтому мигранты стремятся в них попасть, чтобы улучшить своё финансовое положение.